Sở xây dựng đã tổng hợp, xây dựng suất vốn đầu tư công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp làm cơ sờ để tính toán sơ bộ giá thuê hạ tầng trên địa bàn tỉnh như sau: - Suất vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp: 5.500 triệu đồng/ha. Trong đó:    + Chi phí xây dựng: 5.280 triệu đồng/ha + Chi phí thiết bị: 220 triệu đồng/ha - Suất vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp: 5.000 triệu đồng/ha. Trong đó:     + Chi phí xây dựng: 4.800 triệu đồng/ha + Chi phí thiết bị: 200 triệu đồng/ha Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp bao gồm: Chi phí xây dựng gồm chi phí các công trình hạ tầng như: San nền, đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp nước, bể chứa, trạm bơm), hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải (tuyến ống thoát nước, hổ ga, trạm bơm, trạm xử lý), hệ thống điện (điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến thế, điện sản xuất, % cây xanh Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm nước sạch, from biến thế, trạm xử lý nước thải và trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước Suất đầu tư xây dựng công trình hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp chưa tính đến các chi phí: -    Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp. -    Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng. -    Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư (dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thực hiện dự án). -    Chi phí gia cố đặc biệt về nền móng công trình. Suất vốn đầu tư xây dựng cổng trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, cụm công nghiệp được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế và phân loại công trình công nghiệp; các giải phảp quy hoạch kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nước, cấp điện giao thông, ... theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4646: 2012 "tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp TCVN 3989:1985 “Hê thống tài ỉỉệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước - mạng lướỉ bên ngoài ” và các quy định hiện hành khác liên quan